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设计师教你怎么用25万在上海,把72平的房子装出1厨2卫4室8厅
  无论你是刚刚迈入职场的小白 还是资历颇深的老司机 只要你在城市 买房就是个绕不开的话题 结合建筑、机械、科技和互联网四方面 开始探索城市住居新的可能性 △ 设计师 张海翱 说到设计师 张海翱 就得提他曾经的杰作 15万爆改北京二环20平老房子 一言不合,变身120平的现代化住宅 △ 百变智居1.0:北京二环的爆改 20万一改上海破败阁楼 让35平的下小破空间 变身4层楼9居室的现代化居所 △ 上海 垂园 他一直在用自己的实际行动 寻找极小住宅的——另一种可能   1 - 理想 VS 现实 - 英国的一家公司 Ten Fold Engineering 开发出了以集装箱为载体的 模块化房屋 △ Ten Fold Engineering 模块化房屋 可以说是给我一块平地 我还你一栋别墅的绝佳样本 设计师们提供的这种全新住房形式 不仅灵活多变,省时环保,还很酷! △ △ Ten Fold Engineering 模块化房屋 可集装箱做的房子 真的就这么简洁方便多变万能吗? 在上海郊区,有这么一所怪房子 4个破旧的集装箱 两两堆叠、拼接在一起 上下两层加起来也就72平米 外围铁皮碱化显得破烂不堪也就算了 走进内部才发现不仅墙体漏风 且因墙板薄,不能良好隔热挡寒 冬天在室内也要穿着羽绒服 夏天就是一个干蒸场 无上下水管道无法取水 自然也就无卫生间 一层36平的空间要容纳十余人办公 二层生活空间极为危险 设计师面临的改造任务 可以说是肉眼可见的艰难   2 - 造房子 = 搭积木 - 这四个集装箱是一个80后的家 也是他创业公司的所在 在寸土寸金的上海 这里每月租金也就4500块钱 △ 4个集装箱组合 设计师将原先的4个集装箱 统一升级改造 在工厂完成箱体后 吊装到现场直接进行拼装 △ 造房子=搭积木 设计师用工厂标准化生产 完美践行了“以时间换空间”的理念 重新组织了4个箱体 像搭积木一般重新建造了这房子 △ 现场拼装施工 改造完成后 原本72平米有限的家 则变身为可成倍增长的空间 脑洞大开的设计师把这4个集装箱 打造成了变形金刚式的房子 做出了1厨2卫4室8厅 还能满足20人同时办公 △ 未来可能性 这里是家、也是办公室 还能当成派对场地来使用 △ 建筑轴测图 △ 建筑剖切图 真的只有72平吗? 想想就觉得不可思议   3 - 变形金刚式的房子 - 集装箱进行错位设置后 一层和二层 便分别多出了一部分室外空间 这里是屋主和太太的家 也是他们创业公司的所在地 作为家,首先必须满足 生活在其中的人们的基本生活 于是,一层进门右手边的位置 是两口子的厨房 △ 厨房 一层进门处的厨房 简易的边桌拉开后 吃早饭喝下午茶都不是问题 沿着厨房一直往前走是客厅 △ 客厅后可向外翻开的墙板 天气好的时候 客厅背后的墙板可以打开 不仅能扩展使用区域 还能促进空气流通 △ 翻板打开空间 人若是坐到室外去 翻折上去的墙板还在头顶遮阳 △ 翻折板面也可形成遮阳 原本36平米的一层 瞬间扩大9平米的感觉不要太良好 △ 客厅上方,一层二层间可开合楼板 就算是坐在室内 客厅上方一层和二层中间的楼板 也是可开合的设计 △ 从二层拍可开合楼板 需要的时候打开便呈现6米高的客厅 △ 从左到右:餐厅/工作区,客厅 客厅的移动电视墙后 则是白天的工作区,晚上的餐厅 电视墙后的柜体 完美隐藏了冰箱和电磁炉 △ 客厅和工作区/餐厅之间的隔断墙,也是电视墙   工作区若是不够用 尽情延伸 △ 可拉伸的工位 别说是桌体可以延伸了 就连空间都可以向外扩展 △ 可延伸至屋外的工作区 空间最初的设想 就是会议室边上的一个抽屉 设计师灵机一动 便想到了火柴盒的方式来解决空间问题 △ 火柴盒般的打开方式 不用的时候尽量节省空间 需要的时候向外借力 △ 推拉打开的空间   工作区尽头的柜体 也是隐藏的床铺所在 四面窗帘一遮挡,电视墙一拉上 便是个独立的卧室空间 水吧、干湿分离的公共卫生间 也在一层得到了实现 △ 二层卧室 二层的区域相对比较隐私 作为夫妇二人的卧室再合适不过了 △ 可翻折的柜体床 可翻折的柜体床晚上是栖身之所 白天收起来的空间 还能当做屋主的办公室呢 二层的榻榻米空间装有投影仪 白天可当成会议室 晚上则可以是儿童房、客房 可升降桌的存在,让这里也充满多变性   若是有朋自远方来 或者加班太晚 多人居模式的开启 就能把一层、二层的空间全部利用起来 有人说,好的住宅设计 应该是具有基本可能性 和未来改造的可能性 把更多的可能性留给使用者 就是空间设计最关键 也是最重要的使命   4 - 向自然的开放性 - 日本民居有一个特点 那就是不管室内空间多么狭小 建筑物向自然(庭院)的开放性 原先的集装箱外围有很多乔木 设计师通过合理控制建筑与场地的关系 努力保留场地的树木 形成建筑与自然相生的特点 不管是向外翻开的墙板 还是可推拉的办公空间 连同集装箱大面积的双层玻璃使用 都让自然和建筑之间的过渡显得不那么生硬 屋外的露台和二层的檐廊 这种非常直接的过渡方式 将人居和外界自然 融为一体   结合芦苇设计了围绕建筑的连廊 光影斑驳间,泄下一片美好 据说,这4个集装箱刚刚改造好 正主还没搬进去呢 就被某品牌看中 要花100万买下来做展厅 其实啊,整体改造费用也就花了25万 整个箱体,还可以整体搬迁 集装箱改造 只是未来人居的一种可能 设计师们通过预制工业技术等手段 来解决年轻一代生存、生活压力 与社会发展之间的矛盾的初心 值得我们尊敬和珍视 本案主创设计师: 张海翱 同济大学城市设计及理论博士 上海华都建筑规划设计有限公司总经理助理 国际所所长、国家一级注册建筑师 唐敏 同济大学建筑与规划学院建筑学硕士、复旦大学EMBA 国家十二五课题子课题主要负责人之一。 设计师:张海翱、唐敏、鲍荣卉、冯未墨 设计单位:上海华都建筑规划设计有限公司、上海曼图室内设计有限公司 改造费用:拆旧3.5万,硬装16万,软装3万,室外景观2万,共计24.5万。
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